Kan EU-medborgare fortfarande köpa fastigheter i Storbritannien efter #Brexit?

Eftersom Storbritannien nu officiellt har lämnat EU och nedräkningen för Storbritannien och EU för att avsluta ett handelsavtal har börjat, är miljontals människor på båda sidor om kanalen osäkra på hur deras rättigheter kommer att förändras under de kommande månaderna. Just nu förblir rättigheterna för brittiska medborgare i EU och EU-medborgare i Storbritannien helt oförändrade fram till åtminstone den 30 december 2020.

Men efter denna tidpunkt kommer Storbritannien att göra det anses vara ett "tredje" land där EU-lagstiftningen inte kommer att gälla. Om du redan bor i Storbritannien som EU-medborgare, eller funderar på att köpa fastighet i Storbritannien i framtiden, är det värt att veta hur det framtida juridiska landskapet kan se ut. Här är vad du behöver veta om EU-medborgare som köper fastigheter i Storbritannien efter Brexit.

Källa: Unsplash

Kan jag fortfarande köpa fastighet i Storbritannien?

I ett nötskal, alla som inte är brittisk medborgare kan fortfarande köpa egendom i Storbritannien. Som har varit fallet i decennier finns det inga restriktioner för utländska köpare som vill komma in på den brittiska fastighetsmarknaden. Ett stort antal EU-medborgare äger redan egendom i Storbritannien, och antalet EU-medborgare som gör förfrågningar om att köpa fastigheter har faktiskt ökat kraftigt sedan Brexit, delvis på grund av ett svagare pund som gör bostäder runt 20 % billigare för dem som köper i euro.

De vanligaste utländska nationaliteterna som köper fastigheter i Storbritannien är faktiskt från utanför EU, med köpare från USA, Kina, Förenade Arabemiraten, Indien och Ryssland som utgör huvuddelen av utländska köpare. Köpare utanför Storbritannien är föremål för de flesta av samma skyldigheter och restriktioner är brittiska medborgare. Det är dock värt att notera att köpare som inte är bosatta i Storbritannien kan möta ytterligare hinder.

Kan jag få ett brittiskt lån?

Oavsett vilket land du kommer från finns det inga juridiska hinder eller hinder för att få tillgång till ett brittiskt lån om du skulle vilja köpa en fastighet. Köpare utanför Storbritannien har också samma obegränsade tillgång till verktyg för att hjälpa till att hitta rätt bolån, med gratis online bolånerådgivningstjänster som Trussle hjälpa köpare att navigera på den brittiska bolånemarknaden för att hitta ett avtal med de mest förmånliga och överkomliga priserna. Som en icke-brittisk köpare kommer inteckningsprocessen att vara ungefär densamma som för en brittisk köpare, och du kommer att bli föremål för betalningar som stämpelskatt på ungefär samma sätt som brittiska medborgare är.

Annons

Det är dock vanligt att köpare utanför Storbritannien med mindre än två års bosättning i Storbritannien omfattas av ytterligare krav. Detta kommer ofta i form av strängare dokumentation och innebär också ofta att man måste betala en betydligt högre deposition. Naturligtvis, om du är en kontant köpare eller funderar på att investera i fastigheter i Storbritannien, kommer du inte att möta några hinder.

Källa: Pixabay

Kommer något att förändras i framtiden?

Det finns inga tecken på att de nuvarande reglerna för utländska köpare kommer att förändras till följd av Brexit. Köpare från alla länder i världen har alltid varit välkomna att köpa fastigheter i Storbritannien, inklusive EU-medborgare. Det finns mycket liten chans att detta kommer att förändras inom överskådlig framtid, men titta på det här utrymmet för att se vad som händer.

Dela den här artikeln: